Zillow pozwany o oszustwa na rynku papierów wartościowych w związku z rzekomo ograniczającym konkurencję porozumieniem z Redfinem

Pozew zbiorowy został wniesiony przeciwko Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z, ZG) oraz wybranym osobom z kierownictwa spółki. Sprawa ma związek z zarzutami oszustw dotyczących papierów wartościowych, pojawiającymi się po znaczących spadkach notowań akcji.

Termin na to, by sąd wyznaczył w danej sprawie wnioskodawcę jako przewodzącego grupie (lead plaintiff), upływa 10 sierpnia 2026 r. Skarga obejmuje roszczenia związane z domniemanymi naruszeniami przepisów o obrocie papierami wartościowymi — w tym na podstawie sekcji 10(b) i 20(a) Securities Exchange Act of 1934 — w imieniu inwestorów posiadających zwykłe akcje Zillow klasy C i klasy A. Postępowanie toczy się w U.S. District Court for the Western District of Washington, a sprawa ma sygnaturę Breidert v. Zillow Group, Inc., et al., No. 26-cv-02016.

Zarzucane działania: rzekome antykonkurencyjne porozumienie z Redfinem

W pozwie wskazano, że 6 lutego 2025 r. Zillow zawarło umowę z Redfinem, na mocy której Zillow miało stać się wyłącznym dostawcą ogłoszeń najmu mieszkań typu multifamily na platformie Redfina oraz na stronach powiązanych, w tym Rent.com.

W opisie relacji umownej — jak twierdzą powodowie — Zillow określało ją w tamtym okresie jako „partnerstwo”, które miało zapewnić spółce wyłączny dostęp do platformy reklamowej Redfina.

Zgodnie z zarzutami, w rzeczywistości na warunkach umowy Zillow miało zapłacić Redfinowi 100 mln USD w celu: zatrzymania rywalizacji z Zillow, ułatwienia przejścia z reklam najmu mieszkań do działalności realizowanej przez Zillow oraz zamknięcia pozostałej części biznesu.

Co według pozwu wpłynęło na spadki kursu Zillow

W pozwie wskazano trzy wydarzenia, które — w ocenie powodów — przełożyły się na wyraźne spadki notowań akcji Zillow.

Pierwsze z nich miało miejsce 30 września 2025 r. Wtedy Federal Trade Commission (FTC) złożyła skargę przeciwko Zillow i Redfinowi, zarzucając naruszenie federalnych przepisów antymonopolowych. W przekazie FTC podniesiono, że spółki miały zawrzeć bezprawne porozumienie w celu ograniczenia konkurencji w internetowych serwisach ogłoszeń najmu mieszkań — startując od płatności 100 mln USD dla Redfina, aby wyjść z rynku internetowych usług ogłoszeniowych. FTC argumentowała, że takie porozumienie stanowi obejście konkurencji „na własnych zasługach” w relacji z Redfinem.

Po tej informacji kurs akcji Zillow klasy C i klasy A spadł odpowiednio o 4,33% oraz 4,5%.

Drugie wydarzenie to 10 lutego 2026 r. Tego dnia CFO Zillow miał powiedzieć inwestorom, że spółka odnotowała wyższe koszty prawne, co przełoży się na około 200 punktów bazowych niekorzystnego wpływu na marże EBITDA w I kwartale. Po tej informacji kurs akcji klasy C i klasy A spadł odpowiednio o 16,54% oraz 17,13%.

Trzecie zdarzenie miało miejsce 7 maja 2026 r., gdy Reuters podał, że federalny sędzia odrzucił wniosek Zillow i Redfina o zakończenie sprawy FTC, w której zarzuca się spółkom nielegalne uzgodnienie działań w celu ograniczenia konkurencji w segmencie internetowych ogłoszeń najmu mieszkań. Po tej informacji kurs akcji Zillow klasy C spadł o 1,9%, a klasy A o 1,76%.

Co mogą zrobić inwestorzy

Jeśli inwestorzy kupili akcje Zillow i wiążą swoje roszczenia ze skutkami tych wydarzeń, mogą rozważyć zgłoszenie udziału w sprawie sądowej. Złożenie informacji ma być możliwe poprzez wskazany kanał kontaktu związany z postępowaniem, a inwestorzy mogą też bezpośrednio kontaktować się z kancelarią obsługującą klasową sprawę.